В текущем году продажа недвижимости стала одной из наиболее актуальных тем для многих владельцев жилья. И это неудивительно, ведь в условиях экономического кризиса и нестабильной ситуации на рынке недвижимости, многие люди стали задумываться о продаже своего имущества. Однако, прежде чем принимать решение о продаже квартиры или дома, необходимо учесть не только выгоду от сделки, но и налоговые обязательства перед государством.
В 2025 году стало вступать в силу новое налоговое законодательство, которое предусматривает обязательные отчисления с продажи недвижимости в пользу государства. Это означает, что при продаже квартиры или дома владелец должен будет заплатить налог с полученной прибыли. Новые правила касаются всех сделок с недвижимостью, включая как первичный, так и вторичный рынок.
Согласно новым правилам, при продаже квартиры или дома, владелец должен будет заплатить налог на прибыль, полученную от сделки. Размер налога будет зависеть от срока владения недвижимостью. Если квартира или дом были в собственности менее 3 лет, то налог будет составлять 13% от суммы продажи. Если же срок владения превышает 3 года, то налог будет уменьшаться и составит 3% от суммы продажи. Таким образом, чем дольше владеете недвижимостью, тем меньше налог вы должны будете заплатить.
Кроме того, владельцам недвижимости следует учитывать еще один налоговый платеж – налог на имущество. В соответствии с новыми правилами, этот налог будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости и будет составлять 0,1% от этой стоимости. Но не стоит пугаться, ведь кадастровая стоимость обычно ниже рыночной и налог будет незначительным.
Как видно, продажа недвижимости в текущем году может привести к существенным налоговым обязательствам перед государством. Но не стоит отчаиваться, ведь налоговые отчисления – это неизбежная часть любой сделки с недвижимостью и являются необходимым платежом в пользу развития нашей страны. Кроме того, существуют некоторые способы минимизировать налоговую нагрузку при продаже недвижимости.
Во-первых
