Налоговики объясняют, как правильно указывать сумму дохода при продаже или обмене недвижимости. Согласно информации, полученной от Государственной налоговой службы, при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости необходимо указывать только ту сумму дохода, которая фактически получена продавцом.
Это необходимо для того, чтобы избежать возможных нарушений налогового законодательства и не попасть под подозрение в уклонении от уплаты налогов. Напомним, что в соответствии с действующими законами, доход от продажи или обмена недвижимости облагается налогом на доходы физических лиц.
Нотариусы, как ответственные лица, занимающиеся оформлением договоров купли-продажи недвижимости, обязаны тщательно проверять указываемые суммы дохода и вносить их в договоры. Именно поэтому ГНС рекомендует уточнить этот вопрос у налоговых инспекторов при подготовке документов.
Кроме того, следует отметить, что при продаже или обмене недвижимости, налоговая база считается равной разнице между суммой дохода и уплаченными расходами на покупку или строительство данного объекта. Таким образом, если продавец не указывает все расходы на приобретение недвижимости, то это может привести к неправильному расчету налога и дополнительным выплатам.
Также важно отметить, что согласно налоговому кодексу, доход от продажи или обмена недвижимости может быть освобожден от налогообложения в случае, если срок владения данным объектом составляет более 3 лет. Для подтверждения данного факта необходимо предоставить документы, подтверждающие длительность владения недвижимостью.
Напомним, что неуказание фактической суммы дохода при продаже или обмене недвижимости может привести к административным штрафам или даже к уголовной ответственности. Поэтому важно не оставлять никаких сомнений в правильности заполнения договоров купли-продажи и обращаться за консультацией к специалистам, чтобы избежать нежелательных последствий.
Надеемся, что данная информация поможет вам правильно оформить договор купли-продажи недвижимости и избежать неприятных ситуаций с налоговой службой. При необходимости, вы всегда можете обратиться за консультацией
